دوام و نگهداری
متریال متناسب با استفاده واقعی و شرایط محیط انتخاب میشود.
بازسازی صفر تا صد در تهران
بازسازی یعنی حل مسئلههای فضا، نه فقط پوشاندن ظاهر قدیمی.
بازطراحی، تخریب کنترلشده، تأسیسات، کف و دیوار، نورپردازی و اجرای نهایی با برنامه مشخص.
رویکرد گروه باران
بازسازی صفر تا صد با تصمیمهای قابل اجرا
در بازسازی، اولویتها، محدودیت سازه و تأسیسات، بودجه و زمان بررسی میشوند تا تخریب، خرید متریال و اجرای تیمها در یک برنامه قابل کنترل قرار بگیرد.
- نیازسنجی و برآورد
- برنامه اجرایی
- مدیریت پیمانکاران
- کنترل کیفیت
مراحل این خدمت
مسیر روشن از بررسی تا تحویل
- ۱
ارزیابی وضعیت موجود
خروجی و تصمیمهای این مرحله پیش از ورود به مرحله بعد بررسی میشوند.
- ۲
طراحی و برآورد مرحلهای
خروجی و تصمیمهای این مرحله پیش از ورود به مرحله بعد بررسی میشوند.
- ۳
برنامه تخریب و تأمین
خروجی و تصمیمهای این مرحله پیش از ورود به مرحله بعد بررسی میشوند.
- ۴
اجرا، نظارت و تحویل
خروجی و تصمیمهای این مرحله پیش از ورود به مرحله بعد بررسی میشوند.
انتخاب متریال
ظاهر تنها معیار انتخاب نیست.
دوام، نظافت، رطوبت، نور، شدت استفاده و امکان تعمیر باید کنار رنگ و بافت بررسی شوند.
بودجه چرخه عمر
قیمت خرید تنها هزینه نیست؛ تعمیر، تعویض و نگهداری هم مهماند.
هماهنگی بصری
رنگ و بافت باید با نور، ابعاد و عناصر ثابت فضا هماهنگ باشند.
پرسشهای این خدمت
قبل از شروع چه باید بدانید؟
هدف پروژه، سقف بودجه، بخشهای ضروری، زمان قابلتحمل برای اجرا و وضعیت تأسیسات باید روشن شوند.
در بسیاری از پروژهها بله. مراحل باید طوری تعریف شوند که دوبارهکاری و آسیب به بخشهای تکمیلشده ایجاد نشود.
بازدید دقیق و پیشبینی ریسکها اختلاف را کم میکند، اما خرابیهای پنهان ممکن است نیاز به اصلاح برنامه داشته باشند.